2018深圳房價穩定在5.4萬元/平方米 一手住宅新增供應3.6萬套

　　深圳商報2018年12月13日訊 深圳樓市供應緊缺有望得以小幅緩解。記者從美聯物業了解到，截至目前，深圳新增供應的一手住宅已經達到3.6萬套，同比增幅近一成。從價格水平看，穩定在5.4萬元/平方米的水平，部分新盤入市價格理性，置業者擇機入市。

　　今年9月底以來，新房供應速度逐漸加快。截至12月12日，今年全市新房項目共獲得117次預售許可證，共新增預售64249套商品房，總獲批面積約為657.23萬平方米，較2017年全年增加10%。

　　其中住宅的總獲批套數為36172套，較2017年全年增加7.8%，且住宅獲批套數在全市商品房總獲批套數的占比上升至56%。

　　從住宅項目的預售量分布區域來看，今年全市各區域均有供應，但供應主力仍集中在原特區外地區，共新增預售30150套住宅，占全市的83%。

　　與2017年龍崗區拔頭籌不同，2018年寶安區以12049套躍居全市供應榜首，較2017年全年上升108%，同時在全市的供應占比升至33%;另龍崗區新增供應7605套住宅，較2017年全年減少29%，在全市的供應占比降至21%;光明表現也比較出色，新增供應5103套住宅，較2017年全年增加213%，且在全市的供應占比升至14%;坪山和龍華的新增供應量均較2017年下降，分別供應2886套和2507套住宅。

　　此外，原特區內地區中南山表現較佳，新增供應3227套住宅，較2017年全年增加141%;鹽田破零，新增供應1283套住宅;福田和羅湖新增供應量均較2017年上升，分別供應1149和363套。(記者 陸劍偉)