深圳警方端掉一黑房東黑中介惡勢力團伙 刑事拘留52名涉案嫌疑人

作者:深圳都市網
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發布時間:2018-11-23 16:49:58

  22日,記者從市規劃國土委獲悉,自8月份開展治理房地產市場亂象行動以來,市規劃國土委各管理局共檢查房地產開發企業123家,發出責令整改通知書4份;共檢查房地產中介機構149家,發出責令整改通知書6份;8月1日至11月22日,深圳市房地產中介協會共計受理投訴108宗;日前,深圳警方還打掉一黑房東黑中介惡勢力團伙,刑事拘留52名涉案嫌疑人。深圳治理房地產市場亂象專項行動取得階段性成果。

握指成拳:構建平穩健康的房地產市場秩序

  據了解,今年8月份,市規劃國土委、市場監管委、市住房建設局、市公安局等九部委聯合下發了《聯合開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作方案》。9月,市規劃國土委印發了《關于開展“樓霸”專項整治工作方案》的通知,在全市范圍內開展一場打擊“樓霸”、“黑房東黑中介”、整頓房地產市場秩序相結合的“雷霆”專項行動。行動開展近4個月來,全市上下一致,齊心協力,按照“有黑掃黑,無黑除惡,無惡治亂”的原則,對房地產市場的黑惡勢力、違法違規行為給予嚴厲打擊,維護了群眾的合法利益,規范了市場秩序,構建起維護房地產市場秩序的長效機制,為房地產市場平穩健康發展營造了良好的市場氛圍。

  從專項行動開展4個月來的情況看,二手房交易投訴呈現下降態勢。截至11月20日,根據中介協會統計數據,受理投訴數量環比下降40%,投訴類型主要有5類,主要集中在交易信息糾紛領域,在房地產中介協會受理的108宗投訴中,涉及交易信息糾紛有52宗,占比49%。為配合開展全市房地產市場整治專項行動,房地產中介協會發布了《關于開展深圳市房地產中介行業內部專項治理工作的通知》,在規定時間內,已有540家房地產中介機構完成自查自糾工作,承諾依法依規誠信經營。

  此次專項行動呈現了幾個重要特點:一是市委市政府高度重視,將此次專項行動作為促進城市有質量發展的重要舉措,通過行動,進一步規范中介機構和從業人員經營行為,凈化房地產中介行業市場環境,規范房地產市場交易秩序,健全房地產市場監管機制,促進房地產市場健康發展,維護人民群眾合法利益。二是握指成拳,形成合力。此次專項行動,涉及規劃國土、市場監管、住建、公安、人民銀行等多個部門,各部門分工明確,聯合行動,有力保障了行動的效果。三是以行動促改革,通過行動,逐步建立健全房地產市場秩序長效機制。多部門在聯合行動中,積累起聯合作戰的經驗,并將聯合監管工作常態化、制度化。通過信息共享、積極配合,有力推進了房地產行業誠信體系建設,完善守信激勵和失信聯合懲戒制度,從源頭上根治房地產市場違法違規行為。

鐵拳出擊:針對10類“樓霸”行為嚴厲打擊

  目前,我市針對房地產市場違法違規行為,采取“精準打擊”,重點針對10類“樓霸”行為專項整治,以此促進房地產市場健康發展。

  以深圳警方一舉端掉的黑房東黑中介惡勢力團伙為例,該事件對黑房東黑中介惡勢力形成強有力的震懾,起到敲山震虎的作用。另外,針對被媒體曝光,影響惡劣的吉泰地產違規代理“小產權房”案件,市規劃國土委、市市場監管委等部門經過聯合調查,事件現已經得到有效處理,該事件的有效處理也對地產公司起到明顯的震懾警示作用。目前,市規劃國土委正在全市范圍內開展“樓霸”行為專項整治工作,包括壟斷房源、為“小產權房”等不符合交易條件的房屋提供經紀服務等10類行為被列入重點打擊的對象。

  10類“樓霸”行為分別是:采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人、隨意解除租賃合同關系、惡意克扣保證金和預定金的行為;壟斷房源、操縱房價、房租、惡意炒作、哄抬房價、房租的行為;房屋租賃、房屋買賣等過程中,利用各種手段騙取高額回扣、吃差價、克扣押金的行為;非法侵占或者挪用客戶交易資金的行為;違法違規發放和捆綁租賃貸款等金融產品、非法挪用租賃資金、巧立名目隨意收費等方式,謀取不正當利益的行為;與投機炒房團伙串通,通過收取“茶水費”、“好處費”等方式,謀取不正當利益的行為;誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明材料等方式,騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金,規避限購限貸政策的行為;為小產權房等不符合交易條件的房屋提供經紀服務,或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息的行為;通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散布房地產虛假信息的行為;其他涉黑涉惡、違法違規行為。

  此次深圳警方一舉端掉的黑房東黑中介惡勢力團伙就屬10類“樓霸”行為打擊之列。據了解,今年上半年,龍崗區警方通過信訪舉報、網絡實名舉報等方式了解到,在龍崗區存在二手黑房東勾結黑中介強迫租客交易的現象。警方通過分析研判和實地走訪發現,該黑房東和黑中介團伙主要以劉某為組織者,開展違法違規活動。在充分取證后,11月14日,龍崗區警方先后抓獲80余名涉案人員,扣押涉案賬本一批。經查,該犯罪團伙對其強迫交易的犯罪事實供認不諱。目前,初步核實案件30余宗,警方已對其中涉嫌犯罪的52名嫌疑人予以刑拘,此案正在進一步偵辦中。

  據專項行動工作領導小組有關負責人介紹,此次行動是我市首次對涉“黑房東黑中介”強迫交易違法犯罪行為進行集中統一打擊,它對重構健康有序的房屋租賃業態具有標桿性的意義。接下來,專項行動小組還將著力加強全市房地產市場秩序整頓和掃黑除惡工作,通過聯合現場檢查、明察暗訪、受理媒體及群眾投訴等方式,對房地產中介、開發商銷售行為進行監管,對行業的涉黑涉惡、違法行為繼續依法嚴肅查處,進一步凈化市場環境。

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  為方便舉報投訴涉及深圳市規劃和國土資源委員會(市海洋局)職能范疇的掃黑除惡案件線索,進一步推進我市掃黑除惡專項斗爭持續、深入、高效開展,現將該委掃黑除惡專項斗爭舉報投訴方式公布如下:

  市規劃國土委(市海洋局)掃黑除惡專項斗爭案件線索舉報投訴電話:0755-23965593。

  市規劃國土委(市海洋局)掃黑除惡專項斗爭案件線索舉報投訴電子郵箱:[email protected]

  市規劃國土委(市海洋局)掃黑除惡專項斗爭案件線索現場受理地址:深圳市福田區紅荔西路8007號深圳土地房產交易大廈一樓市規劃國土委(市海洋局)信訪室。

原文網址:http://www.sofxdc.live/news/bendi/2018-11-23/15535.html
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