龍崗區關于受理單位人才住房配租龍園大觀花園一期、遠洋新天地家園申請的通告

作者:深圳都市網
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發布時間:2018-12-11 12:00:55

  為貫徹落實《中共深圳市委深圳市人民政府印發<關于完善人才住房制度的若干措施>的通知》(深發〔2016〕13號)精神,根據《深圳市人才安居辦法》及《龍崗區人才住房管理實施細則》等有關規定,現面向龍崗區轄區內的單位開展2018年度第二批次人才住房申請受理工作,有關事項通告如下:

  一、房源概況

  房源包括龍園大觀花園一期、遠洋新天地家園2個項目,共536套人才住房,其中:

  面向企業配租房源共308套。

  龍園大觀花園一期:位于龍崗街道碧新路與新生路交匯處東南側,共308套,均為兩房(建筑面積約 60㎡)。

  (二)面向機關事業單位配租房源共228套。

  1.龍園大觀花園一期:位于龍崗街道碧新路與新生路交匯處東南側,共154套,均為兩房(建筑面積約 60㎡)。

  2.遠洋新天地家園:位于龍城街道碧新路與盛龍路交匯處西南側,共74套,均為兩房(建筑面積62-68㎡)。

  注:

  上述房源暫定2019年2月交付使用,如有變動另行通知。所有房源均已裝修,具體裝修標準以現場交付為準。

  2.單套住房的建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。

  3.根據各申請單位申報意愿,所需房源不足的項目,按照“職住平衡”原則,優先面向該項目所在街道申請單位配租,剩余房源再面向其他街道申請單位配租。

  二、配租對象

  申請單位需符合以下條件:

  (一)企業

  1.工商注冊地和稅務登記地在龍崗區,且承諾5年內注冊地址不遷離龍崗,不改變在龍崗的納稅義務。

  2.本年度或上年度在龍崗的年稅收貢獻達100萬元(不含代扣代繳稅類納稅額)。

  3.人才規模(含具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱、高技能人才以及經市、區組織部門和人力資源部門認定的人才數量)達10人。

  高新技術企業、市、區年度重點引進企業、區人才辦認定的高層次人才創辦的企業不受上述2、3款規定限制。

  (二)機關事業單位

  人才規模(含具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱、高技能人才以及經市、區組織部門和人力資源部門認定的人才數量)達10人。

  注:機關單位下屬事業單位只能由機關單位統一申請(學校醫院除外)。

  (三)民辦學校、民營醫院、社工組織

  民辦學校、民營醫院和社工組織可參照上述兩種形式申請,如以企業形式申請,不受稅收貢獻限制。

  三、配租原則

  (一)申請單位

  1.配額原則。申請單位只可選擇1個擬配租項目;最終申請單位可配租人才住房套數,根據《龍崗區人才住房配額原則(試行)》(詳見附件1)核定配額上限(機關單位參照事業單位執行),再結合實際申報數量及審核后符合條件的擬安排入住人員數量確定。

  選房順序原則。參照《輪候排名規則》相關規定(詳見附件2),企業按其網上提交的申請材料計分排名,按從高到低的排名順序進行選房;機關事業單位按其在網上系統提交申請材料審核通過的先后順序進行選房(審核順序按申請單位在網上系統提交材料的先后順序進行)。

  (二)入住員工

  各單位所承租的人才住房僅限本單位符合條件的在職員工居住,入住人員需同時滿足以下條件:

  1.入住員工(含配偶、未成年子女及同住父母)在本市范圍內未擁有任何形式自有住房、未租住任何形式的保障性住房,未享受購房優惠政策且未正在享受人才租房補貼,未享受其他形式的人才住房政策(新引進人才在首次發放租房和生活補貼之日起一年內,不可租住人才住房)。

  2.具備下列其中一項資格:大專及以上學歷、初級及以上專業技術職稱、高級工及以上職業資格、專項職業能力三級及以上。

  3.已婚家庭(含單親家庭)可配租兩房;符合上述入住條件的單身人才可2人合租兩房。

  四、配租流程

  (一)申請受理方式及要求

  1.紙質材料受理時間:2018年12月11日至2018年12月19日(工作日上午9:00至11:30,下午2:00至5:30);申報單位實行住房專員制度,指定專人負責具體事項,未在上述時間內提交紙質材料的,視為放棄本批次人才住房申請,不再受理其網上系統申請材料提交。

  2.網上系統材料上傳時間:2018年12月11日9:00至2018年12月21日18:00;上述時間內未在網上系統上傳申請材料的,視為放棄本批次人才住房申請。

  3.受理方式及要求:申請單位于上述受理時間內,將行業主管部門簽字蓋章后的申請表等紙質材料(見附件3)提交至龍崗區中心城行政路2號建設大廈一樓辦文大廳3號和4號窗口,初審合格后,申請單位通過登陸網上系統提交其他申請材料(詳見附件4),登陸網址:https://zhzj.cb.gov.cn。

  4.業務咨詢時間:工作日上午9;00-12:00,下午14:00-18:00。政策咨詢電話:28589938,28589935 ;系統操作咨詢服務電話:28909419。

  (二)資格核查

  龍崗區住房和建設局根據《龍崗區人才住房分配操作規程》、《龍崗區人才住房配額原則(試行)》及本通告的有關規定對申請單位網上提交的申請材料進行核查,確定符合申請資格的單位名單、選房順序及擬配租數量。

  (三)信息公示

  審核結果及配租相關信息將在龍崗政府在線龍崗區住房和建設局子網站(http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/)公示5個工作日。

  (四)選房方式

  龍崗人才安居有限公司負責組織申請單位集中選房,具體選房地點、時間等相關事項另行通知。

  (五)合同簽訂

  申請單位選定房源后,現場確定合同文本,并在規定時間內完成合同簽訂手續。人才住房租賃期限為3年,期滿后承租單位仍有需求的,應當在合同期滿前3個月提出續租申請,符合屆時條件的,可續租一次。

  (六)配租結果公示

  承租單位應將本單位配租人才住房的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示,并將公示情況和安排入住人員信息按要求及時報我局備案。

  五、基準租金及物業服務費標準

  (一)基準租金標準及繳交方式

  1.龍園大觀花園一期:16.79元/月/平方米;

  2.遠洋新天地家園:18.09元/月/平方米;

  單套住房的具體租金在基準租金基礎上考慮樓層、朝向等因素修正確定;租金繳交方式為一年一付。

  (二)物業服務費

  1.龍園大觀花園一期:3.9元/月/平方米;

  2.遠洋新天地家園:3.7元/月/平方米;

  以上項目專項維修基金0.25元/月/平方米,物業服務費及專項維修基金由承租單位(或入住人)自行承擔。

  六、投訴舉報和監督

  市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區紀檢監察部門投訴、舉報。為了便于調查核實,鼓勵實名舉報并提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。

  龍崗區住房和建設局地址:龍崗區中心城行政路2號建設大廈1406室,投訴舉報電話:28589856。

  區紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

  七、重要提示

  (一)申請單位可于2018年12月11日至12月19日(工作日上午9:00至12:00,下午2:00至6:00)期間集中看樣板房,看房人員需攜帶工作證及身份證自行前往(具體地址及物業聯系方式詳見附件5)。

  (二)已承租2018年度第一批次人才住房的單位,本批次仍有住房需求且累計配租總房源未超配額的,如申請單位信息無變化,現場只需提交《龍崗區人才住房配租申請表》,系統提交申請材料以本通告附件4材料清單要求為準。

  (三)申請單位本次申請獲批后未按要求簽訂合同、簽訂合同后未按合同約定繳清費用、有退房行為的或未在規定時間將相關入住人員信息提交備案的,自上述行為發生之日起一年內不再受理該單位的人才住房申請;另本通告發布前一年內有退房行為的單位,本批次不予受理該單位人才住房申請。

  (四)申請單位需誠信申報,對申報信息的真實性、準確性、合法性負責,如提供虛假信息,一經核實,將根據我市住房保障的相關法律法規予以處理。

  上述人才住房項目周邊學位問題以龍崗區教育局相關政策為準,區教育局咨詢電話:89551962。

  (六)通告未盡事宜由龍崗區住房和建設局負責解釋。

 

  龍崗區住房和建設局

  2018年12月10日

相關附件:

原文網址:http://www.sofxdc.live/szgongzufang/longgang/2018-12-11/15636.html
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